برای کنترل بازار در روزهای پایانی سال با دلالان سوداگران ارز، خودرو، سکه، طلا و ماسک به شدت برخورد خواهد شد.

رئیس پلیس پایتخت گفت: برای کنترل بازار در روزهای پایانی سال با دلالان سوداگران ارز، خودرو، سکه، طلا و ماسک به شدت برخورد خواهد شد.

سردار سرتیپ حسین رحیمی افزود: بدون تعارف با کسانی که در شرایط فعلی و شب عید قصد سوءاستفاده دارند برخورد خواهیم کرد و نمی‌گذاریم فشاری بر آحاد جامعه وارد شود.../ صفحه 2

با وجود آن‌که معاملات مسکن شهر تهران در یک ماه اخیر ۲۰ درصد بالا رفته، در چهار روز اخیر همزمان با احتمال شیوع کروناویروس از حجم مراجعات حضوری برای بازدید واحدها کاسته شده است.

به دنبال شیوع بیماری کرونا و خودداری خانواده‌ها نسبت به  خروج از منزل بررسی‌های میدانی از کاهش مراجعات حضوری برای خرید مسکن حکایت دارد و پیش‌بینی فعالان بازار این است که در صورت ادامه وضعیت کنونی، خرید و فروش افت خواهد کرد. واسطه‌های ملکی می‌گویند با وجود رونق مناسبی که طی هفته‌های اخیر در بازار مسکن ایجاد شده پس از شیوع کروناویروس نگرانی‌هایی بین طرفین معامله برای مواجهه رو در رو با یکدیگر دیده می‌شود.

همزمان با قرار گرفتن ایران در لیست سیاه FATF، برگزاری انتخابات مجلس و قرار گرفتن در بازه زمانی شب عید، جنب‌وجوش در بازار مسکن افزایش یافته اما پیگیری‌ها بیشتر از طریق تماس تلفنی انجام می‌شود. در سه ماه اخیر خرید و فروش، بخصوص در بخش کوچک متراژ بالا رفته است. اما با شیوع بیماری کرونا به یکباره تعداد بازدیدها در هفته اول اسفندماه کاهش یافته و اگر این بیماری از سطح فعلی فراتر برود، این احتمال وجود دارد که تعداد قراردادهای بازار مسکن تحت تاثیر قرار بگیرد.

فعالان بازار  مسکن عنوان می‌کنند که بعد از قرار گرفتن ایران در لیست سیاه  FATF تماس‌های تلفنی افزایش پیدا کرده اما به ندرت برای بازدید مراجعه می‌کنند. البته واسطه‌ها این را هم می‌گویند که با این وجود هنوز به طور محسوس از تعداد  قراردادها کاسته نشده و با توجه به ماهیت مسکن  به عنوان یک دارایی ثابت که می‌تواند نقدینگی خانوارها را در برابر  تورم سال آینده حفظ کند، بسیاری از خانواده‌ها این بازار را انتخاب  می‌کنند.

گزارش‌های  میدانی  نشان می‌دهد رونق نسبتا خوبی در واحدهای کمتر  از ۷۰۰ میلیون تومان ایجاد شده که کاهش تعداد این نوع فایل‌ها در دفاتر املاک را  در پی داشته و قیمت‌ها نیز مقداری افزایش پیدا کرده است. اما بجز ۵ و ۲ در سایر مناطق شهر تهران در بین واحدهایی که سطح قیمتی بالاتر از ۸۰۰ میلیون تومان تورم معناداری مشاهده نمی‌شود.

مطابق آمار اتحادیه املاک، معاملات مسکن شهر تهران در بهمن ماه ۱۳۹۸ نسبت به سه ماه قبل یعنی آبان ماه ۲۰۴ درصد افزایش یافته است. تعداد  معاملات در بهمن ماه ۱۴ هزار و ۴۶۴  فقره بوده و تقریبا با سال‌های رونق بازار مسکن برابری می‌کند و ۲۶ درصد بیش‌تر از بهمن ماه سال گذشته است.

پیش‌بینی می‌شود تاثیر  کرونا بر  بازار  مسکن  اندک باشد و به دلیل قرار گرفتن در پیک خرید و فروش، رونق نسبی معاملات دست کم تا خردادماه سال آینده ادامه پیدا کند. البته بنا به گفته فعالان بازار مسکن، بعد از آذرماه که متاثر از تغییر قیمت بنزین با رشد ۸.۵ درصدی ماهیانه قیمت و ۱۳۵ درصدی تعداد معاملات مواجه بودیم، افزایش قیمت مسکن کنترل شده بود. البته این شرایط مربوط به قبل از قرار گرفتن ایران در لیست  سیاه FATF بود.

در بهمن ماه ریتم معاملات مسکن تندتر شد

رشد ماهیانه تعداد معاملات مسکن در بهمن ماه نیز ادامه یافت. مطابق اعلام مشاوران املاک تهران، معاملات ملک طی بهمن ماه  ۱۳۹۸ در شهر تهران ۲۰ درصد و در کل کشور ۹ درصد نسبت به دی‌ماه افزایش داشته است. این در حالی است که ماه گذشته نیز شاهد افزایش  ۱۱ درصدی ماهیانه  تعداد معاملات در تهران بودیم. از یکم تا بیست‌ونهم بهمن ماه ۱۳۹۸ در تهران ۱۴ هزار و ۴۶۴ قرارداد خرید و فروش ملک به امضا رسیده که نسبت به ماه  قبل ۲۰ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۲۶ درصد افزایش نشان می‌دهد.

در کل کشور نیز طی ۲۹ روز  ابتدای بهمن ماه ۶۱ هزار و ۵۱۰ مبایعه‌نامه منعقد شده که نسبت به دی‌ماه امسال ۹ درصد و نسبت به بهمن ماه پارسال ۱۱ درصد افزایش داشته است. ماه  گذشته نیز قراردادهای خرید و فروش در  کل کشور ۱۹ درصد نسبت به  آذرماه بالا رفته بود.

هم‌چنین در بخش اجاره در ۲۹ روز بهمن ماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۱۱ هزار و ۴۷ اجاره‌نامه در تهران به امضا رسیده که نسبت به ماه گذشته ۴ درصد  و نسبت به  ماه مشابه سال گذشته ۷ درصد  کاهش نشان می‌دهد. در کل کشور هم از یکم تا بیست و نهم بهمن ماه ۴۰ هزار و ۵۴۳ اجاره‌نامه منعقد شده که نسبت به ماه قبل ۸ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳ درصد افزایش یافت.

اما افزایش نسبی معاملات در شرایطی اتفاق افتاده که بر اساس گزارش‌های میدانی از دفاتر املاک، رشد قابل توجهی در قیمت‌های قطعی در مناطق پرتقاضا همچون ۵، ۲، ۴، ۱۴ و ۱۵ اتفاق نیفتاده و بازار به نوعی با رونق غیرتورمی مواجه است. این در حالی است که بازارهای خودرو، طلا و ارز با رشد قیمت مواجه بودند.

یک کارشناس: تورم مسکن ۹۹ کمتر از تورم عمومی خواهد بود

یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این‌که احتمالا رشد قیمت مسکن شهر تهران در سال آینده مقداری پایین‌تر از نرخ تورم خواهد بود، گفت: سال آینده شهرهایی که از روند افزایش قیمت مسکن تهران جا مانده‌اند، این عقب‌ماندگی را جبران می‌کنند.

مهدی روانشادنیا در گفت‌وگو با ایسنا  اظهار کرد: اگر سیکل‌های گذشته را ملاک قرار می‌دادیم باید سال ۱۳۹۸ بازار مسکن شهر تهران بازار به یک  ثبات قیمتی می‌رسید که البته از تیرماه تا آذرماه قیمت‌ها یا پایین می‌آمد یا افزایش ناچیزی داشت. اما چند پارامتر خارج از بازار و چند پارامتر داخل بازار مسکن، این بخش را دچار تغییر مسیر کرد. تغییر قیمت بنزین، افزایش نسبی نرخ ارز، اتفاقات سیاسی و اقتصادی از عوامل بیرونی بود.

وی افزود: در داخل بازار مسکن نیز، دولت سقف تسهیلات را به ۲۴۰ میلیون تومان افزایش داد. از طرف دیگر مصالح ساختمانی از جمله آهن‌آلات و میلگرد رشد داشتند.  در نتیجه برخلاف پیش‌بینی‌ها در آذرماه با نقطه عطف جدیدی در بازار مسکن مواجه بودیم. اما عامل  کنترل‌کننده که همان نبود ظرفیت در طرف تقاضا بود، افزایش نرخ‌ها را کنترل کرد؛ به طوری که از رشد حدود ۸ درصد ماهیانه به ۲ درصد رسید.

این کارشناس بازار مسکن با بیان این‌که قدرت متقاضیان با رشد قیمت در سال‌های ۱۳۹۶ و ۱۳۹۷ هنوز تطبیق نشده است گفت: شواهد گویای آن است که شوک متغیرهای داخلی و خارجی بر بازار مسکن از بین رفته و تا پایان سال ثبات نسبی بر  این بازار حاکم  خواهد بود.

سومین سکوی برداشت گاز طرح توسعه فاز ۱۳ پارس جنوبی با ظرفیت برداشت روزانه ۱۴.۲ میلیون متر مکعب گاز غنی در خلیج فارس نصب شد.

به گزارش امتیاز به نقل از وزارت نفت، سکوی اصلی ۱۳A، سومین سکوی فاز ۱۳ پارس جنوبی، دیروز (دوشنبه، پنجم اسفندماه) توسط شناور نصاب HL-۵۰۰۰ در بلوک گازی این طرح نصب شد.

این سازه به همراه سکوی اقماری ۱۳C با ۹۸ درصد پیشرفت عملیات ساخت در یارد صنعتی شرکت صنایع دریایی ایران (صدرا) در بوشهر، اواخر بهمن‌ماه به روش کشیدن (Push Pull) روی شناور FLB۱۲۴ بارگیری شدند.

مجری طرح توسعه فاز ۱۳ پارس جنوبی با اشاره به انتقال هم‌زمان این دو سکو به خلیج فارس در هفته گذشته گفت: این عملیات پیچیده و حساس، پس از پایدار شدن شرایط جوی در دریا با رعایت دقیق اصول ایمنی و به منظور شتاب بخشیدن به برنامه برداشت گاز غنی از مرحله دوم فاز ۱۳ پارس جنوبی اجرایی شد.

پیام معتمد، به مقدمات آماده‌سازی نصب سکوی ۱۳A اشاره کرد و گفت: پس از قرار گرفتن شناور نصاب در موقعیت مخزن و حضور تیم‌های اجرایی، مراحل آماده سازی جکت و نصب کیسون پایان یافت و این سکوی ۲۵۰۰ تنی روی چهارپایه خود قرار گرفت. وی با بیان اینکه به‌زودی عملیات انتقال و نصب سازه‌های جانبی این سکو شامل مشعل (flare) و پل ارتباطی آغاز می‌شود، افزود: پس از پایان عملیات نصب متعلقات، فعالیت‌های مربوط به اتصال چاه‌ها به سکو (Hook up) و راه‌اندازی، آخرین اقدام‌ها برای تکمیل و بهره برداری از سکوی ۱۳A خواهد بود.مجری طرح توسعه فاز ۱۳ پارس جنوبی از نصب آخرین سکوی فاز ۱۳ پارس جنوبی در روزهای آینده خبر داد و گفت: با تکمیل عملیات راه‌اندازی و بهره‌برداری از این سکو با احتساب سکوی ۱۳A، روزانه ۲۸ میلیون مترمکعب به برداشت گاز غنی از میدان گازی پارس جنوبی اضافه شده که برابر با نیمی از ظرفیت تولید اسمی تعیین‌شده برای طرح توسعه فاز ۱۳ است. معتمد با اشاره به تولیدی شدن دو سکوی ۱۳B و ۱۳D این طرح در سال ۹۷ گفت: با احتساب تولیدی شدن چهار سکوی گازی تکمیل عملیات حفاری و بهره‌برداری از خطوط لوله اصلی و درون میدانی این سکوها، ظرفیت تولید گاز غنی در این طرح به روزانه ۵۶ میلیون مترمکعب در روز می‌رسد. براساس این گزارش طرح توسعه فاز ۱۳ پارس جنوبی با هدف تولید روزانه ۵۶ میلیون مترمکعب گاز غنی، ۷۵ هزار بشکه میعانات گازی، ۴۰۰ تن گوگرد و سالانه یک میلیون و ۱۰۰ هزار تن گاز مایع و یک میلیون تن گاز اتان طراحی شده است.

معاون اول رییس جمهور در تماس‌های تلفنی جداگانه با استانداران آذربایجان غربی و قم در جریان آخرین وضعیت این استان‌ها در مواجه با زلزله و مقابله با انتشار ویروس کرونا قرار گرفت.

اسحاق جهانگیری صبح امروز (دوشنبه )در تماس تلفنی با استاندار آذربایجان غربی ضمن در جریان قرار گرفتن از آخرین وضعیت استان پس از دو زلزله نسبتا قوی روز گذشته،‌ بر امدادرسانی فوری و بسیج همه امکانات برای کمک به زلزله زدگان تاکید کرد.

معاون اول رییس جمهور از استاندار آذربایجان غربی خواست با اعزام گروههای امداد رسان و ارزیاب به مناطق زلزله زده، اقدامات لازم را برای رسیدگی به وضعیت زلزله زدگان و نیز رفع آسیب های وارد شده به ویژه در روستاها دستور کار خود قرار دهد.

جهانگیری همچنین در مکالمه تلفنی با استاندار قم پس از دریافت گزارش اقدامات انجام شده در استان برای مهار و مقابله با ویروس کرونا،‌ تاکید کرد: همه مسئولان استان مطابق تصمیمات اتخاذ شده در هماهنگی کامل با وزیر بهداشت، درمان و آموزش پزشکی به عنوان رییس ستاد پیشگیری و مقابله با کرونا،‌ برنامه های لازم جهت مقابله با شیوع این بیماری را اجرا کنند.

معاون اول رییس جمهور با بیان اینکه مقابله با ویروس کرونا نیازمند عزم ملی است، ارایه آموزش های لازم و نیز امکانات لازم را به شهروندان جهت رعایت نکات بهداشتی ضروری دانست و اظهار امیدواری کرد با همکاری همه مردم به سرعت این بیماری درکشور ریشه کن شود.

استاندار آذربایجان غربی نیز در این تماس تلفنی، گزارشی از آخرین وضعیت خسارات وارده بویژه در روستاها ارائه کرد و از بسیج همگانی در استان برای کمک رسانی به زلزله زدگان خبر داد.

استاندار قم نیز با اشاره به شرایط و ویژگی های استان قم و تعداد کشته شدگان و مبتلایان به ویروس کرونا،‌ از اتخاذ تمهیدات لازم برای افزایش سطح بهداشت عمومی برای پیشگیری و مقابله با ویروس کرونا در استان خبر داد و گفت؛‌ هرگونه تصمیمی درباره مقابله با این ویروس در هماهنگی کامل با ستاد پیشگیری و مقابله با کرونا اتخاذ خواهد شد.

عوارض آزادراه تهران- شمال مشخص شد

نرخ عوارض آزادراه تهران - شمال برای انواع خودروها ۲۵ تا ۴۵ هزار تومان تعیین شده است که البته در زمان‌های پیک بار و ترافیک و روزهای عادی متفاوت بوده و اعمال این نرخ منوط به اعلام رسمی به صورت کتبی است.

برخی رسانه‌ها از تعیین مبلغ ۲۵ تا ۳۵ هزار تومان برای عوارض آزادراه تهران- شمال در روزهای عادی و اوج سفر خبر داده‌اند که البته نرخ‌ عوارض برای این آزادراه تعیین شده اما به صورت کتبی به متولیان آن ابلاغ نشده است.

پیگیری‌های خبرنگار ایسنا حاکی از آن است که نرخ عوارض آزاد راه تهران- شمال برای خودروهای سواری در روزهای عادی ۲۵ هزار تومان و در روزهای اوج سفر یعنی در روزهای چهارشنبه عصر تا شنبه صبح و ایام تعطیل، ۳۵ هزار تومان تعیین شده است.

همچنین دیگر خودروها از جمله وانت ۳۵ هزار تومان، مینی بوس ۴۰ هزار تومان و اتوبوس ۴۵ هزار تومان برای تردد از این آزادراه باید پرداخت کنند.

بر اساس اخبار اعلام شده قطعه نخست آزاد راه تهران- شمال فردا چهارشنبه (ششم اسفند ماه) ساعت هشت صبح با  حضور رئیس جمهور افتتاح می‌شود و هم زمان با افتتاح نیز این نرخ‌ها به صورت رسمی ابلاغ و اجرا خواهد شد.

 

رئیس سازمان برنامه و بودجه خبر داد:

تخصیص ۵۳۰ میلیارد تومان به وزارت بهداشت برای مقابله با کرونا

رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور از اختصاص ۵۳۰ میلیارد تومان پشتیبانی مالی به وزارت بهداشت و درمان برای پیشگیری و مقابله با کرونا ویروس خبر داد.

محمدباقر نوبخت در صفحه شخصی خود در توئیتر،  از اختصاص ۵۳۰ میلیارد تومان کمک مالی به وزارت بهداشت و درمان برای پیشگیری و مقابله با کرونا ویروس خبر داد.

‏وی خاطرنشان کرد که بعد از هماهنگی با وزیر بهداشت و تماس تلفنی با رؤسای دانشگاه‌های علوم پزشکی قم، گیلان و شهید بهشتی تهران و اعلام آمادگی دولت برای هرگونه کمک از جمله پشتیبانی مالی برای پیشگیری و مقابله با ‎کرونا، مبلغ ۵۳۰ میلیارد تومان به وزارت بهداشت و درمان تخصیص یافت.