روزنامه امتیاز | شماره :3894

در ۹ استان کشور برگزار می شود؛

حراج لوازم خانگی اموال تملیکی

۹ استان کشور روز سه‌شنبه ۱۸ اردیبهشت ماه میزبان برگزاری حراج برخط خرده‌فروشی لوازم خانگی سازمان جمع‌آوری و فروش اموال تملیکی هستند.

لوازم خانگی در اختیار سازمان جمع‌آوری و فروش اموال تملیکی در ۹ استان کشور از جمله همدان، کرمان، فارس، خراسان رضوی، قم، تهران، آذربایجان غربی، کهگیلویه و بویراحمد و خوزستان به حراج گذاشته شد.

۱۵۰ ردیف کالایی از جمله لوازم خانگی، اثاثیه منزل، تجهیزات سرمایشی گرمایشی، تجهیزات کامپیوتری، وسایل تنظیف و سایر موارد عرضه خواهد شد.

شرکت‌کنندگان امروز تا ساعت ۱۹ مهلت دارند تا نسبت به ارائه پیشنهاد و قیمت اقدام کنند.

علاقمندان برای شرکت در این حراج‌ها می‌توانند به سامانه‌های ستاد الکترونیک دولت، پنجره هوشمند و سازمان اموال تملیکی مراجعه کنند.

برنده‌ها و بازندگان فروش سکه طلا در مرکز مبادله؛

رکورد سکه حراجی شکسته شد

قیمت ربع سکه در یازدهمین حراج مرکز مبادله حداقل پنج درصد زیر قیمت بازار آزاد بود. این مسئله محبوبیت سکه حراجی و کسادی دلالان بازار آزاد را توجیه می‌کند

خرید سکه از مرکز مبادله، می‌تواند برای متقاضیان نزدیک دو میلیون تومان سود داشته باشد.

قیمت سکه در حراج مرکز مبادله ارز و طلای ایران با احتساب میانگین قیمت پیشنهادی خریداران اعلام می‌شود. خرید سکه تمام بهار آزادی و نیم سکه از حراجی در قیاس با مشتریان خوش‌شانس و بلنداقبال بازار آزاد، روز دوشنبه ۱۷ اردیبهشت به ترتیب یک میلیون و ۸۹۴ هزار تومان و یک میلیون و ۸۲۴ هزار تومان ارزان‌تر تمام شده. همچنین تفاوت قیمت ربع سکه دولتی و بازار آزاد، دست‌کم معادل یک میلیون و ۲۷۰ هزار تومان بود.

قیمت سکه امامی در روز دوشنبه ۱۷ اردیبهشت با نزدیک شدن به ساعات پایانی معاملات روی پله ۴۲ میلیون و ۱۳۶ هزار تومان ایستاد. کف قیمت سکه امامی در این روز ۴۱ میلیون و ۱۵۹ هزار تومان و بیشترین قیمت سکه امامی در معاملات تک‌فروشی ۴۲ میلیون و ۱۶۰ هزار تومان بود.

قیمت سکه امامی امسال کار خود را از جایگاه ۳۸ میلیون و ۹۶۰ هزار تومان آغاز کرد و روز ۱۶ فروردین توانست تا ۴۵ میلیون و ۹۳۹ هزار تومان یکه‌تازی کند.

قیمت نیم سکه در روز دوشنبه ۱۷ اردیبهشت، حداقل ۲۳ میلیون و ۸۶۰ هزار تومان و حداکثر ۲۳ میلیون و ۹۶۰ هزار تومان بود. با نزدیک شدن به ساعات پایانی معاملات نیم سکه جایگاه خود را در حوالی قیمت ۲۳ میلیون و ۸۶۰ هزار تومان تثبیت کرد.

نیم سکه در ابتدای سال ۲۳ میلیون و ۲۴۰ هزار تومان قیمت داشت، ولی روز ۱۶ فروردین نیم سکه توانست خود را تا ۲۸ میلیون و ۶۰ هزار تومان بالا بکشد.

قیمت ربع سکه روز دوشنبه ۱۷ اردیبهشت روی ۱۵ میلیون و ۳۴۰ هزار تومان آرام گرفت، اما خریداران خوش‌شانس توانستند وقتی ربع سکه در کف قیمت خود قرار داشت آن را ۱۵ میلیون و ۲۴۰ هزار تومان بخرند؛ درست برعکس بداقبالانی که سکه را در سقف قیمت ۱۵ میلیون و ۳۴۰ هزار تومان خریدند.

قیمت ربع سکه روز پنجشنبه ۱۶ فروردین، به ۱۸ میلیون و ۴۰ هزار تومان رسید و رکورد تاریخی جدیدی از خود به جا گذاشت؛ آن هم در شرایطی که اول سال تقربیا ۱۴ میلیون و ۴۳۰ هزار تومان فروخته می‌شد.

رکورد سکه حراجی شکسته شدمتوسط قیمت سکه در پیشنهاد‌های برنده را می‌توان متر و معیار سنجش سود و زیان شرکت‌کنندگان در حراج سکه دانست

قیمت سکه در حراج مرکز مبادله

حراج سکه مرکز مبادله ارز و طلا روز دوشنبه ۱۷ اردیبهشت، یازدهمین مرحله خود را پشت‌سر گذاشت و ۱۴ هزار و ۹۳۴ قطعه ربع سکه، ۱۰ هزار و ۳۷۸ قطعه تمام سکه و چهار هزار و ۶۲۳ قطعه نیم سکه در آن به متقاضیان تخصیص پیدا کرد.

ربع سکه با ۲۹ هزار و ۲۶۳ درخواست، محبوب‌ترین سکه در یازدهمین حراجی مرکز مبادله بود، اما وقتی زمان قانونی ثبت سفارش به پایان رسید، ۱۴ هزار و ۹۳۴ قطعه سکه به متقاضیان تخصیص پیدا کرد. ۱۹ هزار و ۵۸۲ تقاضا برای خرید سکه تمام بهار آزادی طرح جدید ثبت شد و در نهایت ۱۰ هزار و ۳۷۸ درخواست به خرید منتهی شد. از مجموع هفت هزار و ۸۰۲ تقاضای خرید نیم سکه نیز چهار هزار و ۶۲۳ مورد موفقیت‌آمیز بودند.

متقاضیان خرید سکه طلا در حراج مرکز مبادله درخواست خود را با پیشنهاد رقم‌های متفاوت ثبت می‌کنند و پس از پایان مهلت قانونی ثبت سفارش، سکه طلا بر اساس اولویت بین بالاترین پیشنهاد‌ها توزیع می‌شود. متوسط قیمت سکه در پیشنهاد‌های موفق را می‌توان متر و معیار سنجش سود و منفعت شرکت‌کنندگان در حراج سکه دانست.

سکه تمام بهار آزادی در مرحله ۱۱ حراج مرکز مبادله به طور متوسط با قیمت ۳۹ میلیون و ۲۶۵ هزار تومان به متقاضیان تخصیص پیدا کرد. خرید سکه بهار آزادی از حراج مرکز مبادله ارز و طلای ایران به این ترتیب یک میلیون و ۸۹۴ هزار تومان نسبت به کف قیمت سکه در معاملات تک‌فروشی بازار آزاد ارزان‌تر تمام شد.

قیمت نیم سکه در مرکز مبادله روز دوشنبه به طور متوسط ۲۲ میلیون و ۳۶ هزار تومان قیمت داشت. سقف قیمت همین سکه در بازار آزاد به ۲۳ میلیون و ۹۶۰ هزار تومان رسید، ولی اگر کف قیمت را مبنای محاسبه قرار دهیم، خرید سکه از حراج مرکز مبادله در روز دوشنبه ۱۷ اردیبهشت نسبت به بازار آزاد، یک میلیون و ۸۲۴ هزار تومان ارزان‌تر تمام شده است.

کف و سقف قیمت ربع سکه در معاملات تک‌فروشی روز دوشنبه بازار آزاد به ترتیب ۱۵ میلیون و ۲۴۰ هزار تومان و ۱۵ میلیون و ۳۴۰ هزار تومان بود، اما اگر کسی در حراج مرکز مبادله ارز و طلا برای خرید ربع سکه اقدام می‌کرد، احتمالا می‌توانست با ۱۳ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان به خواسته‌اش برسد.

خرید ربع سکه از یازدهمین حراج مرکز مبادله در روز دوشنبه ۱۷ اردیبهشت، یک میلیون و ۲۷۰ هزار تومان زیر قیمت بازار آزاد امکان‌پذیر بود. عددی که نشان می‌دهد چرا حراج سکه در مرکز مبادله ارز و طلا محبوب است و چرا دلالان سعی می‌کنند با ساخت شایعات مختلف مثل عیار پایین سکه دولتی، حواس مردم را از اصل مطلب پرت کنند.

تنفس ۳ ساله برای دریافت؛

جزئیات مالیات بر عایدی سرمایه برای طلا، مسکن و خودرو اعلام شد

سخنگوی سازمان امور مالیاتی جزئیات مالیات بر عایدی سرمایه برای طلا، مسکن و خودرو را اعلام کرد و گفت: سه سال فرصت تنفس در طرح مالیات بر عایدی سرمایه در نظر گرفته شده که بعد از تصویب قانون شروع می‌شود. مهدی موحدی بک نظر با اشاره به اینکه مالیات بر عایدی سرمایه در ۱۹۰ کشور به عنوان پایه مالیاتی تعریف شده است، اظهار کرد: معنای آن هم مالیاتی است که بر ما به التفاوت قیمت خرید و فروش وضع می‌شود. وی افزود: خرید یک خانه به قیمت پنج میلیارد و فروش آن به قیمت شش میلیارد، عایدی یک میلیاردی برای صاحبخانه دارد که مالیات مربوط به آن است البته تعدیل تورمی هم داریم و اثر تورم بر اساس داده‌های بانک مرکزی از آن کسر خواهد شد. موحدی بک نظر با بیان اینکه دلالان، سفته‌بازان و سودجویان بازارهایی مثل ملک، خودرو، رمزارز و ارز و سکه، باید از مالیات بر عایدی سرمایه بترسند، حتما هم باید بترسند گفت: مردم عادی نباید از این قانون بترسند، چون در طرح مالیات بر عایدی سرمایه، چهار قلم دارایی یعنی املاک با انواع کاربری و سرقفلی، خودرو، سکه و طلا و جواهرات و همچنین رمزارزها در نظر گرفته شده‌اند. سخنگوی سازمان مالیاتی خاطرنشان کرد: کسانی که می‌خواهند خانه بهتری بخرند، مشمول این مالیات نمی‌شوند، انتقال خانه به فرزندان و خرید خودروی جدید هم مشمول قانون مذکور نیست.

خرید ۱۰۰ خودرو هم مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نمی‌شود

طبق اعلام سازمان امور مالیاتی ، وی ادامه داد: اگر کسی ۱۰۰ دستگاه خودرو هم بخرد، مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نمی‌شود مگر زمانی که بخواهد آن‌ها را بفروشد و سودی کرده باشد. موحدی بک نظر گفت: در این طرح کسانی که برای خود، همسر و فرزندانشان خودرو خریداری می‌کنند، مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نخواهند شد. سخنگوی سازمان امور مالیاتی اظهارکرد: سه سال فرصت تنفس در طرح مالیات بر عایدی سرمایه در نظر گرفته شده که بعد از تصویب قانون شروع می‌شود؛ بر این اساس تا سه سال، مالکان اموال مشمول قانون، می‌توانند آنچه دارند را بفروشند بدون اینکه مالیاتی به سود آن‌ها تعلق بگیرد.

چه مشاغلی مالیات نمی‌دهند؟

وی با بیان اینکه طبق ماده ۸۱ قانون مالیات‌های مستقیم، کشاورزان مشمول مالیات نیستند که شامل انواع و اقسام رسته‌ها از جمله دامپروری و زنبورداری هم هست عنوان کرد: بخشی از معافیت‌ها، شامل پایه‌های مالیاتی هم می‌شود که از آن جمله می‌توان به سود بانکی اشاره کرد؛ حدود ۴۰ درصد اقتصاد کشور، یا مشمول مالیات نیست یا معاف از مالیات است. موحدی بک نظر گفت: حساب‌های شخصی و تجاری سلبریتی‌ها شناسایی شده و حتی شرکت‌های تبلیغاتی همکار با آن‌ها هم مورد رصد هستند و بعضی از آن‌ها مالیات هم می‌دهند. سخنگوی سازمان امور مالیاتی تصریح کرد: منکر فرار مالیاتی نیستیم، ولی همه تلاش سازمان این است که با بهره‌گیری از همه پایگاه‌های اطلاعاتی موجود، حساب‌های تجاری را شناسایی و از آن‌ها مالیات بگیرد.وی با بیان اینکه این سازمان مجری قانون است و اینگونه نیست که تضمین بدهد فلان مقدار مالیات جمع‌آوری کند گفت: شاید فسادی در گوشه‌ای باشد یا مالیات ناعادلانه‌ای هم ثبت شده باشد، ولی همه تلاش سازمان امور مالیاتی این است که عدالت مالیاتی را محقق کند.

امسال فروش زیر ۱۸ میلیارد تومان مشمول اقساط می شوند

موحدی بک نظر خاطرنشان کرد: کسانی که امسال فروش زیر ۱۸ میلیارد تومان سالیانه داشته باشند، مشمول تبصره ۱۰۰ می‌شوند و مالیات محاسبه شده برای آن‌ها به صورت قسطی دریافت می‌شود. سخنگوی سازمان امور مالیاتی گفت: طبق مطالعات انجام شده در سال ۱۴۰۰ معادل ۸۸ درصد سهم مالیات کشور توسط پنج درصد مؤدیان پرداخت شده که بیشتر آن‌ها شرکت‌های بزرگ هستند. او ادامه داد: این شرکت‌ها به خاطر شفافیت بیشتری که دارند و تمرکز بیشتری هم که سازمان امور مالیاتی روی آن‌ها دارد، مالیات درستی پرداخت می‌کنند، ولی بخشی از معافیت آن‌ها بر اساس قانون است، البته پیشنهاداتی برای سقف گذاری روی معافیت‌ها داشته‌ایم.موحدی بک نظر خاطرنشان کرد: در اصلاح موادی از قانون مالیات‌های مستقیم هم بخشی دیگر از ساماندهی مالیاتی و کاهش معافیت‌ها را دنبال می‌کنیم. سخنگوی سازمان امور مالیاتی با بیان اینکه اقتصاد غیر شفاف یا غیر رسمی، امر پسندیده‌ای نیست و بر اساس برآوردهای بین‌المللی، حتی در آمریکا هم حدود هشت درصد اقتصاد به همین شکل جریان دارد عنوان کرد: این رقم برای سوئد ۱۲ و برای ایتالیا ۲۲ درصد و در ایران حدود ۱۸ درصد است. او تصریح کرد: بسیاری از کشورها با استفاده از ابزارهای مالیاتی و اقتصادی، به دنبال کاهش اقتصاد غیر رسمی هستند، مثلا مالیات بر عایدی سرمایه در آمریکا از ۱۰۰ سال قبل اجرایی شده است. موحدی بک نظر گفت: در این بین، بستر مناسب برای ثبت اطلاعات، موجب افزایش شفافیت و کاهش اقتصاد غیر رسمی خواهد شد، ولی هیچ وقت رقم آن صفر نمی‌شود.

اتباع خارجی هم مشمول مالیات می‌شوند

وی ادامه داد: هر فرد خارجی که بخواهد داخل ایران فعالیت کند، مشمول قانون مالیات‌های مستقیم خواهد بود و در طرح مالیات بر عایدی سرمایه، تمام اشخاص حقوقی و حقیقی غیر ایرانی، مشمول می‌شوند.

طلافروشان مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نمی شوند

موحدی بک نظر تصریح کرد: اعتراض طلافروشان از ابتدای دی ماه سال گذشته شروع شده که مربوط به حوزه مالیات نیست بلکه به ثبت اطلاعات خود در سامانه جامع تجارت اعتراض دارند البته تعامل خوبی میان سازمان امور مالیاتی، وزارت صمت و ستاد قاچاق کالا و ارز وجود دارد تا اگر طلافروشان تاییدیه سامانه جامع تجارت را داشته باشند، نیازی به ثبت مجدد اطلاعات در سامانه مؤدیان نباشد. او گفت: طلافروشان خیالشان راحت باشد که اگر اطلاعات موجودی طلای خود را ثبت کنند، مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نخواهند شد، چون اصولا آن قانون مربوط به افراد غیر تجاری است.

طلای زینتی تا ۱۵۰ گرم معاف از مالیات بر عایدی سرمایه است

سخنگوی سازمان امور مالیاتی با بیان اینکه طلای مورد استفاده افراد مثل انواع زیورآلات مورد استفاده، تا ۱۵۰ گرم به ازای هر فرد مشمول قانون مالیات بر عایدی سرمایه نخواهد بود، خاطرنشان کرد: بیش از این مقدار هم مربوط به زمانی است که مدت زمانی از آن بگذرد و فرد قصد فروش آن را داشته باشد.

تکذیب واردات روغن آلوده به کشور

شرکت بازرگانی دولتی ایران واردات روغن آلوده به کشور را تکذیب کرد و گفت: اساساً هیچ‌گونه کالایی بدون مجوز سازمان غذا و دارو و سازمان ملی استاندارد ایران، امکان ورود به بازار ندارد و در صورتی‌ که کالایی مورد تأیید سازمان‌های مذکور قرار نگیرد، نه تنها به مجاری توزیع و مبادی مصرف وارد نمی‌شود که حتی ترخیص آن از گمرک نیز عملاًً امکان‌پذیر نیست. در پی انتشار خبری در فضای مجازی مبنی بر واردات روغن‌های آلوده به سموم کشاورزی و آفت‌کش‌ها در مرداد۱۴۰۰ توسط شرکت مادر تخصصی بازرگانی ایران به کشور، این شرکت توضیحاتی مبنی بر توزیع ۴۷ هزار تن روغن مایع مسموم و تاریخ گذشته در این دولت و نکات مندرج در خبر مذکور را ارائه کرد که در زیر آمده است: ۱. تاریخ ثبت سفارش و ورود روغن مورد ادعا، مربوط به دولت قبل در سال‌های ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ بوده و مشخصاً در اسفندماه ۱۳۹۹ خریداری و در تیرماه ۱۴۰۰ وارد کشور شده و یک‌ماه بعد یعنی در مردادماه، وجه آن پرداخت شده است. ۲. در مهرماه ۱۴۰۰ از سوی سازمان غذا و دارو، نمونه‌گیری روغن‌های خریداری شده، انجام شده که بعد از چند نوبت نمونه‌گیری، از مجموع ۹۱ هزار تُن روغن وارداتی، سلامت ۴۷ هزار تُن در دی‌ماه ۱۴۰۱، تأیید و سلامت ۴۴ هزار تُن دیگر، مورد تایید قرار نگرفت که این مقدار در مخازن، باقی مانده و در حال طی مراحل مرجوع کردن به شرکتی است که روغن‌ها در سال ۱۳۹۹ از آن خریداری شده است. ۳. تأکید می‌شود که اساساً هیچ‌گونه کالایی بدون مجوز سازمان غذا و دارو و سازمان ملی استاندارد ایران، امکان ورود به بازار ندارد و در صورتی‌ که کالایی مورد تأیید سازمان‌های مذکور قرار نگیرد، نه تنها به مجاری توزیع و مبادی مصرف وارد نمی‌شود که حتی ترخیص آن از گمرک نیز عملاًً امکان‌پذیر نیست.

فعالیت ۱۹ واحد و هسته فناور در حوزه دام و طیور

رییس مرکز رشد واحدهای فناوری موسسه تحقیقات علوم دامی، از فعالیت ۱۹ واحد و هسته فناور در این مرکز خبر داد. کاظم بروفه، رئیس مرکز رشد واحدهای فناوری مؤسسه تحقیقات علوم دامی با اشاره به این که حمایت از شرکت‌های دانش‌بنیان، یکی از اصلی‌ترین سیاست‌های سازمان تحقیقات، آموزش و ترویج کشاورزی به شمار می‌رود، گفت: در حال حاضر ۱۹ واحد و هسته فناور که حوزه فعالیت‌شان دام و طیور است، تحت حمایت مرکز رشد مؤسسه تحقیقات علوم دامی کشور فعالیت می‌کنند. از این ۱۹ مورد ۱۷ واحد فناور و ۲ مورد هسته فناور است. همچنین ۲ واحد، جز شرکت‌های دانش‌بنیان است که در موضوع‌هایی مانند تغذیه و خوراک دام (۱۱ مورد)، تولید مثل دام (یک مورد)، زنبورعسل (۵ مورد) و امور خدماتی (۲ مورد) فعالیت دارند.

بروفه، شرکت‌های کوچک و متوسط فناوری را یکی از پایه‌های رونق اقتصادی، توسعه فناوری، کارآفرینی و تقویت تولید ملی دانست و افزود: توسعه این شرکت‌ها در گرو ایجاد زیرساخت‌های لازم برای کاهش خطرپذیری آنها در دوران شروع فعالیت است و یکی از مهمترین زیرساخت‌ها، مراکز رشد واحدهای فناوری خواهد بود.

وی اظهار کرد: مرکز رشد واحدهای فناوری برای کارآفرینان و واحدهای کوچک و متوسطی که دارای ایده‌های محوری قابل تجاری شدن هستند، برای چند سال با ارائه اطلاعات، مشاوره‌های ضروری، خدمات، تجهیزات کارگاهی و آزمایشگاهی در حد امکان به ارتقای آنها کمک کرده و آنها را برای حضور مستقل و مؤثر در صحنه فناوری کشور آماده می‌کند. رئیس مرکز رشد واحدهای فناوری علوم دامی با تاکید بر این که بهره‌وری حداکثری از پتانسیل‌ها و ظرفیت‌های موجود در مؤسسه تحقیقات علوم دامی کشور در راستای رونق اقتصاد دانش‌بنیان از ضرورت‌های این مجموعه تحقیقاتی است، توضیح داد: استراتژی اصلی «مرکز رشد واحدهای فناور علوم دامی»، ایجاد بستری مناسب به منظور جذب کارآفرینان و فارغ‌التحصیلان علوم دامی، واحدهای R&D شرکت‌های پیشرو و بزرگ، شرکت‌های Spin Off (شرکت بزرگ‌تری که به چند کسب‌وکار خردتر و مستقل تقسیم می‌شود)، اعضای هیأت علمی مؤسسه تحقیقات علوم دامی کشور در راستای تجاری‌سازی و توسعه دانش‌های فنی منتج از تحقیقات به عمل آمده توسط محققان علوم دامی، تولید محصولات دانش‌بنیان قابل عرضه به بازار و در نهایت رشد اقتصادی منطقه و کشور است. وی بیان کرد: واحدهای فناوری که ایده محوری و حوزه اصلی پژوهشی آنها حول اهداف «چشم‌انداز استراتژیک یا نقشه راه مؤسسه» برای ارتقای مشارکت با بخش غیردولتی و برون‌سپاری بخشی از تحقیقات حوزه دامپروری به بخش خصوصی باشد، در راستای اجرای طرح‌های توسعه محور، در اولویت حمایت قرار خواهند داشت.

6/5 میلیارد دلار ارز برای واردات تامین شد

بانک مرکزی اعلام کرد: از ابتدای امسال ۵ میلیارد و ۶۷۹ میلیون دلار ارز برای واردات کالاهای اساسی، دارو، کالاهای تجاری و بازرگانی، واردات در مقابل صادرات و خدمات تامین شده است.

علی طرزعلی معاون ارزی مرکز مبادله ارز و طلای ایران، گفت: از ابتدای فرودین ماه امسال تا ۱۶ اردیبهشت برای کالاهای اساسی یک میلیارد و ۲۲۸ میلیون دلار، برای کالاهای تجاری و بازرگانی مبلغ ۳ میلیارد و ۳۰۱ میلیون دلار و برای خدمات ۱۴۵ میلیون و برای واردات در مقابل صادرات یک میلیارد و ۵ میلیون دلار تأمین ارز صورت گرفت.

معاون ارزی مرکز مبادله ارز و طلای ایران در ادامه تاکید کرد: برای واردات کالای اساسی کشاورزی شامل گندم، دانه‌های روغنی و نهاده‌های دامی یک میلیارد و ۶۰ میلیون دلار، برای دارو، مواد اولیه دارویی و تجهیزات پزشکی ۱۶۸ میلیون دلار و در مجموع یک میلیارد و ۲۲۸ میلیون دلار برای کالای اساسی و دارو ارز پرداخت شد.

وی افزود: تأمین ارز نیمایی برای «صنایع حمل و نقل و خودرو» معادل ۶۲۳ میلیون دلار، «صنایع تجهیزات برق و الکترونیک» معادل ۳۳۵ میلیون دلار، «صنایع معدنی» معادل ۲۳۷ میلیون دلار، «ماشین آلات و تجهیزات تولید» معادل ۲۰۲ میلیون دلار و «منسوجات و پوشاک» معادل ۲۲۶ میلیون دلار صورت گرفته است. این گروه‌های صنایع همچنین به ترتیب ۲۹۷، ۴۰، ۲۳۷، ۱۳۱ و ۶ میلیون دلار ارز توافقی یا واردات در مقابل صادرات تا پایان روز شانزدهم اردیبهشت ماه سال جاری دریافت کردند.

این مسؤول بانک مرکزی خاطرنشان کرد: یک میلیارد و ۶۷۸ میلیون دلار ارز نیمایی و ۲۹۴ میلیون دلار ارز واردات در مقابل صادرات به سایر صنایع اختصاص داده شده است.

نچه باید درباره ابهامات معامله واحد مسکن ملی بدانید؛

خطر زندان بیخ گوش فروشندگان مسکن ملی

متقاضی مسکن ملی در اصل امتیازی ندارد و از نظر قانونی مالک چیزی نیست که بتواند آن را به دیگران فروخته یا واگذار کند. پس فریب مشاوران املاک به‌ظاهر خیرخواه را نخورید

فروش واحد نهضت ملی مسکن از اوایل سال تا الان چند نوبت غیرقانونی اعلام شده است و حتی برای متخلفان مجازات حبس تعیین کرده‌اند. وزارت راه‌و‌شهرسازی و شرکت عمران شهر‌های جدید همین چند روز پیش بر ممنوعیت معامله واحد‌های نهضت ملی مسکن ملی و ثبت آن در دفاتر اسناد تاکید کردند و گفتند برای آگهی‌دهندگان جزای نقدی در نظر گرفته شده است. کمی بعد بحث شش ماه حبس برای فروشندگان به‌عنوان جزای مضاعف مطرح شد، اما با وجود این تهدیدها، انتشار آگهی خریدوفروش همچنان رواج دارد و در سایتی مثل دیوار می‌توان آگهی‌های فروش واحد‌های مسکن ملی را به وفور پیدا کرد.

طرح نهضت ملی مسکن چیست؟

متقاضیان طرح مسکن ملی، کسانی هستند که تابه‌حال از تسهیلات دولتی برای خرید یا ساخت مسکن استفاده نکرده‌اند و تا پیش از ثبت‌نام در این طرح خودشان یا همسرشان صاحبخانه نبوده‌اند. این دسته متقاضیان، با تکمیل مدارک و انجام استعلام در سامانه وزارت راه و شهرسازی و استفاده از کمک دولت، شانس صاحبخانه شدن با قیمت منطقی را پیدا می‌کنند. طرح مسکن ملی، زمین ۱۲۰ یا ۲۰۰ متری به متقاضیان اختصاص می‌دهد و برایشان فرصتی فراهم می‌کند تا به‌صورت خودمالکی یا در گروه‌های مشخص برای احداث آپارتمان اقدام کنند. وام طرح نهضت ملی برای هر نفر در تهران ۸۰۰ میلیون تومان و در شهر‌های دیگر ۵۵۰ میلیون تومان است که در قالب تسهیلات بلندمدت پرداخت می‌شود و کمک می‌کند کار ساخت طبق برنمه پیش برود. پیشرفت پروژه ساخت در طرح نهضت ملی مسکن به همت خود متقاضی هم بستگی دارد، چون در فواصل زمانی مشخص او، را صدا می‌زنند و می‌خواهند مبالغی را تحت عنوان آورده متقاضی واریز کند. تاخیر تا عدم تامین آورده متقاضیان مسکن ملی باعث می‌شود ثبت‌نام متقاضی باطل شود و اگر مبالغی هم به حساب واریز کرده، پس از کسر برخی کارمزد‌ها عودت داده شود. متقاضی مسکن ملی در اصل امتیازی ندارد و از نظر قانونی مالک چیزی نیست که بتواند آن را به دیگران فروخته یا واگذار کند. وجود نام او در فهرست متقاضیان نهضت ملی مسکن فقط و فقط یک معنی می‌دهد؛ اینکه فرم «ج» متقاضی سبز است و می‌تواند از تسهیلات دولتی تنها برای خودش استفاده کند.

فروش واحد مسکن ملی از اول ممنوع بود، اما به نظر می‌رسد هر چند وقت یکبار بعضی‌ها یادشان می‌رود و به فکر سوءاستفاده می‌افتند. اگر در سایت‌های آنلاین دوری بزنید، متوجه می‌شود حتی با وجود خطر صدور حکم حبس برای فروش واحد مسکن ملی، آگهی‌های زیادی به این امر اختصاص پیدا کرده و سایتی مثل دیوار آن‌ها را علنی در دسترس قرار می‌دهد. کار به جایی رسیده که برای ارزش‌گذاری واحد مسکن ملی در همین آگهی‌ها فرمول تعریف کرده‌اند.

خطر زندان بیخ گوش فروشندگان مسکن ملیبازار فروش مسکن ملی در مورد واحد‌هایی که متقاضی در مرحله ثبت‌نام اولیه قرار دارد و هنوز فازبندی نشده‌اند هم داغ است

قیمت مسکن ملی در مرحله تایید نهایی

قیمت واحد مسکن‌های ملی در بازار زیرزمینی و غیرقانونی، به‌شرط اینکه متقاضی به مرحله «تأیید نهایی» و پرداخت ۸۰ میلیون تومان اولیه که در حساب خود شخص بلوکه است رسیده باشد، بسته به محل قرارگیری واحد از ۳۰۰ میلیون تومان شروع می‌شود و گاهی به ۹۰۰ میلیون تومان می‌رسد.

قیمت واحد مسکن ملی در حاشیه‌های شهر تهران کمی پایین‌تر و از ۱۲۰ میلیون تومان شروع می‌شود. در شهر جدید پرند که بیشترین بار تأمین زمین برای مسکن ملی را در بر دوش می‌کشد و قاعدتاً عرضه در آنجا بیشتر است این نرخ‌ها از ۱۵۰ میلیون تومان تا ۵۰۰ میلیون تومان متغیر است.

آگهی فروش واحد مسکن ملی فقط به تهران و شهر‌های جدید اطراف آن ختم نمی‌شود. در شهری مانند سنندج که زمین کافی برای متقاضیان به دلیل توپوگرافی خاص شهر سخت‌تر تأمین می‌شود، نرخ معامله این واحد‌ها از ۱۲۰ میلیون تومان شروع می‌شود و در برخی نقاط به ۶۰۰ میلیون تومان می‌رسد.

قیمت واحد مسکن ملی در مشهد، از ۲۵۰ میلیون تومان شروع می‌شود و در برخی موارد به ۹۰۰ میلیون می‌رسد. بررسی فرارو نشان می‌دهد قیمت مسکن ملی در اصفهان هم از ۱۰۰ میلیون تا ۵۵۰ میلیون تومان در نوسان است. در خرمشهر هم‌نرخ‌ها حول‌وحوش ۴۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان است. آگهی فروش مسکن ملی در شهر تبریز عموما بدون قیمت منتشر شده است و فقط مشخصاتی از نوع واحد‌های و مراحل آن ارائه شده و تعیین نرخ به‌پای معامله موکول شده است، البته در برخی آگهی‌ها قیمت‌های ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان هم دیده می‌شود.

قیمت مسکن ملی در مرحله ثبت‌نام اولیه

بازار فروش مسکن ملی برای واحد‌هایی که متقاضی در مرحله ثبت‌نام اولیه است و هنوز فازبندی نشده‌اند هم داغ است؛ قیمت این واحد‌ها معمولاً از ۴۰ میلیون تومان آغاز می‌شود و تا ۱۰۰ میلیون تومان بالا می‌رود. خرید واحد مسکن ملی با چنین شرایطی بعید است دلیلی جز چشم‌انداز سرمایه‌گذاری داشته باشد. از طرف دیگر فروشندگان نمی‌توانند تا زمان تکمیل واحد صبوری کنند. بعضی‌هایشان توان تامین آورده را ندارند یا اینکه از پرداخت طولانی‌مدت اقساط وام می‌ترسند.

متقاضیان مسکن ملی اگر وسط راه از پرداخت آورده یا واریز اقساط عاجز بمانند واحدهایشان سوخت می‌شود. پس می‌خواهند هر طور شده آنچه فعل فکر می‌کنند مال آنهاست را به پول نقد تبدیل کنند. گروهی از همه‌جا بی‌خبر هم صرف تبلیغ گروهی مشاور املاک طعم‌کار گول می‌خورند. فکر می‌کنند امضا زدن زیر پای چند برگ کاغذ، می‌تواند آن‌ها را به رویایشان برساند دریغ از اینکه بار‌ها و بار‌ها درباره معامله واحد مسکن ملی هشدار داده شده و الان رسما همه می‌دانند امتیاز مسکن ملی غیرقابل فروش است.