رییس کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن درباره ورود چینی‌هابه بازار مسکن گفت: به نظر من تغییری در بازار مسکن حاصل نمی‌شود، چون تولید آن‌چنانی نخواهند داشت و در حدی است که الان انبوه‌سازان ما می‌سازند.

ایرج رهبر، رییس کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن درباره وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ گفت: بازار مسکن در حال حاضر در حالت رکود است و خیلی خرید و فروش و معامله انجام نمی‌شود.

وی افزود: البته ممکن است که امسال خرید و فروش تا حدی از رکود خارج شود که در این حالت، این احتمال وجود دارد که یک مقداری افزایش قیمت داشته باشیم.

رییس کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به خبر ورود چینی‌ها به بازار مسکن از اردیبهشت‌ماه امسال و اثر آن روی قیمت مسکن نیز تصریح کرد: درباره چینی‌ها در حدود ۲ سال هست که صحبت می‌کنند، ولی هنوز عملیاتی نشده است.

رهبر متذکر شد: به نظر من تغییری در بازار مسکن حاصل نمی‌شود، چون تولید آن‌چنانی نخواهند داشت و در حدی است که الان انبوه‌سازان ما می‌سازند.

وی تاکید کرد: به اعتقاد من این اتفاق در کاهش قیمت مسکن اثری ندارد، چون ما کمبود مسکن خیلی زیاد داریم و فاصله عرضه و تقاضا زیاد است.

وزیر اقتصاد با اعلام سه خبر خوش برای تولیدکنندگان در سال جدید گفت: در سال گذشته سرمایه گذاری خارجی به ۵.۵ میلیارد دلار رسید که رکورد ۱۶ ساله در این زمینه شکسته شده است.

سید احسان خاندوزی وزیر امور اقتصادی و دارایی با اشاره به مأموریت رییس‌جمهور به وزارت اقتصاد، سازمان برنامه و بودجه و همچنین بانک مرکزی برای تدوین برنامه جامع جهش تولید با مشارکت مردم گفت: با توجه به اینکه جلسات بسیار خوبی در این زمینه برگزار شده است امیدواریم ویرایش نهایی آن را در ستاد هماهنگی اقتصادی دولت مصوب کرده و اطلاع رسانی کنیم.

وی با اشاره به سه خبر خوب برای تولید کنندگان افزود: با توجه به اینکه بخش اول بودجه سال ۱۴۰۳ در بیست و هفتم اسفند ماه از مجلس به دولت ابلاغ و دولت مکلف بود که بخش دوم بودجه ۱۴۰۳ را آماده کند که در روزهای گذشته به مجلس ارسال شد؛ با توجه به نامگذاری سال به عنوان جهش تولید برای چندمین سال پیاپی از سوی رهبر معظم انقلاب ما نیز در تدوین بخش دوم لایحه بودجه برای سومین سال پیاپی کاهش مالیات تولید کنندگان را به عنوان لبیکی به نامگذاری سال جاری از سوی مقام معظم رهبری در دستور کار خود قرار دادیم.

خاندوزی گفت: در طول تاریخ بودجه نویسی کشور سابقه نداشته که یک دولت برای سه سال پیاپی به ترتیب دو درصد، ۵ درصد و ۷ درصد کاهش مالیات تولید را در دستور کار قرار دهد. امیدواریم با نظر مساعد مجلس شورای اسلامی این را بتوانیم به عنوان یک دستور کار حمایت از تولید داشته باشیم.

وزیر اقتصاد ادامه داد: خبر دوم؛ از آنجا که بخش صادرات کشور در تولید و ارزآوری نقش مهمی دارند، با پیشنهاد بانک مرکزی هفته گذشته در کمیسیون اقتصادی دولت، رفع تعهد ارزی صادرکنندگان را اصلاح کردیم و امیدواریم طی ۱۰ روز آینده در صحن هیات دولت نیز به تصویب برسد. این موضوع مورد مطالبه صادرکنندگان کشور بود، تولید و صادرات و ارزآوری را به دنبال خواهد داشت.

خاندوزی گفت: خبر سوم فرا رسیدن موعد اجرای آیین نامه‌های ماده ۲۴ و ۳۰ قانون بهبود محیط کسب و کار است که در سال گذشته از سوی دولت تصویب شد و حالا موعد اجرای آنها فرا رسیده است که دستگاه‌ها و دولت را منضبط می‌کند و پیش بینی پذیری را برای تولید کنندگان و صادر کنند آیین نامه محقق خواهد شد.

وزیر اقتصاد در ادامه با اشاره به وضعیت شاخص‌های اقتصادی در سال ۱۴۰۲ و پیش بینی سال جاری تاکید کرد: از مجموعه نقاط قوت و ضعفی که در سال گذشته پشت سر گذاشتیم اهتمام ویژه‌ای بود که دولت با تاکید موکد رئیس جمهور بر مهار تورم و رشد تولید بر مبنای شعار سال گذشته سال داشت و در نتیجه این تلاش ها بر اساس اخبار ۹ ماهه نرخ رشد اقتصادی عددی بالاتر از سال‌های گذشته محقق شده است که با وجود تحریم و فشارهای اقتصادی چنین رشد اقتصادی کشور نداشته است و امیدواریم ۱۲ ماهه سال گذشته نیز زمانی که آمارها مشخص شود، رکورد تمام سال‌های گذشته در رشد اقتصادی شکسته شود.

وی ادامه داد: آمار بیکاری در سال گذشته در پاییز ۱۴۰۲ پایین‌ترین نرخ بیکاری تمام سال‌های گذشته محقق شد، تراز تجاری سال ۱۴۰۲ با ۱۵۳ میلیارد دلار مجموع صادرات و واردات کشور نشان داد که کشور توانسته به بسیاری از تنگناهای خارجی خود غلبه کند و به ویژه در سرمایه‌گذاری خارجی نیز با بیش از پنج و نیم میلیارد دلار رکورد ۱۶ ساله سرمایه‌گذاری خارجی نشان می‌دهد که در سال ۱۴۰۳ نیز بنیان‌ها و زیرساخت‌های رشد اقتصادی محکم به مسیر خود ادامه خواهد داد.

کاهش ۵ درصدی مالیات تولید 

با هدف تحقق شعار سال

رییس کل سازمان امور مالیاتی کشور از کاهش ۵ درصدی مالیات تولید در بخش دوم لایحه بودجه ۱۴۰۳ با هدف تحقق شعار سال خبر داد.

سید محمدهادی سبحانیان رئیس کل سازمان امور مالیاتی در فضای مجازی نوشت: «دولت مردمی در راستای کمک به تحقق شعار سال یعنی جهش تولید با مشارکت مردم، در بخش دوم لایحه بودجه ۱۴۰۳ پیشنهاد کاهش ۵ واحد درصدی مالیات واحدهای تولیدی را به مجلس ارائه کرد.

سه سال کاهش مستمر نرخ مالیات واحدهای تولیدی در لوایح بودجه سنواتی بی سابقه است.»

 

طراحی سامانه ای برای 

تشخیص اصالت کالا و قیمت بازار 

مردم در سامانه کالا به فی می توانند ضمن تشخیص اصالت کالا، از قیمت‌های روز مطلع شده و نسبت به ثبت رضایت و شکایات اقدام کنند.

مهدی مظهری نایب رئیس مدیرعامل مرکز شماره گذاری کالا و خدمات اظهار کرد: برنامه کاربردی جامعی برای ارائه خدمات و کالا به مردم با همکاری معاونت تجارت خدمات وزارت صمت، سازمان حمایت از مصرف کنندگان و تولیدکنندگان، اتاق اصناف و مرکز شماره گذاری کالا و خدمات ایران طراحی شد.

مظهری افزود: در این سامانه مردم می‌توانند با اسکن بارکد هر کالایی، قیمت روز آن، اعتبار واحد صنفی، اطلاع از واحدهای دیگر صنفی در محدوده منزل یا محل کار خود را انتخاب کنند، نظرات خود را به اشتراک گذاشته و شکایات خود را از بازرسان و اصناف دنبال کنند.وی بیان کرد: در این برنامه کاربردی مشتریان با تأیید یا شکایت از واحد صنفی به رتبه بندی واحدها کمک می‌کنند و وزارت صمت نیز با نشان اعتماد می‌تواند به انتخاب مردم کمک کند. نایب رئیس مدیرعامل مرکز شماره گذاری کالا و خدمات، پیشنهاد کرد: مردم با نصب سامانه کالا به فی بر روی تلفن همراه خود از امکانات و مزایای آن جهت تشخیص اصالت کالا، قیمت‌های روز و ثبت رضایت و شکایات بهره مند شوند.گفتنی است، سامانه کالا به فی به‌منظور نظارت بر بازار، حمایت از مصرف‌کنندگان و دریافت نظرات و شکایات مردمی در خصوص تمامی اصناف کشور، نمایشگاه‌های بهاری و فروشگاه‌های منتخب طرح عید تا عید توسط مرکز ملی شماره‌گذاری کالا و خدمات ایران و با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت، اتاق اصناف ایران و سازمان حمایت مصرف‌کنندگان و تولیدکنندگان راه‌اندازی شده است.

 

ساخت بیش‌از ۱۲۵هزار واحد مسکونی در شهرهای جدید

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از ساخت ۱۲۵ هزار و ۹۰۰ واحد مسکونی تا پایان بهمن ماه سال گذشته در شهرهای جدید کشور، خبر داد. سعید غفوری مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، گفت: روند ساخت مسکن از اسفندماه سال گذشته تاکنون جهش خوبی داشته و به ۱۶۵ هزار واحد رسیده و برای ۳۳۵ هزار واحد نیز روند تأمین زمین در حال انجام است. در شهرهای جدید تنها بحث نظارت نیست بلکه حمایت و هدایت نیز با جدیت انجام و پیگیری می‌شود. مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در ادامه تاکید کرد: پیش از این در شهر امیرکبیر یک‌هزار و ۱۳۱ واحد مسکن در قالب طرح مسکن مهر و طرح حمایتی تعریف شده بود و هم‌اکنون نیز سه هزار واحد به صورت ویلایی در این شهر در حال ساخت است. این مسؤول تصریح کرد: ۱۲۵ هزار و ۹۰۰ واحد مسکونی تا پایان بهمن ماه سال گذشته در شهرهای جدید کشور ساخته شد. وی بیان کرد: هشت هزار قطعه زمین ۲۰۰ متری در قالب واگذاری گروهی و انفرادی در شهر امیرکبیر در پنج محله در حال انجام است و واگذاری یک‌هزار قطعه زمین ۲۰۰ متری در قالب طرح جوانی جمعیت نیز برنامه‌ریزی شده و حدود چهار هزار واحد مسکونی نیز در شهر مهاجران در حال ساخت و واگذاری است.

اگرچه ایران با ۳۶.۵ میلیون یورو صادرات زعفران به اسپانیا، بزرگ‌ترین تامین‌کننده زعفران این کشور است، اما نسبت به سال ۲۰۲۲ تامین زعفران اسپانیا از ایران ۱۱.۴ درصد کاهش یافته است.

معاونت بین‌الملل اتاق ایران با انتشار گزارشی به بررسی تجارت خارجی زعفران اسپانیا پرداخته است. بر اساس این گزارش، حجم تجارت خارجی زعفران اسپانیا در سال گذشته میلادی، ۹۳ میلیون و ۹۳ هزار یورو بوده که از این مقدار، ۵۱ میلیون و ۲۶۷ هزار یورو صادرات و ۴۱ میلیون و ۸۲۶ هزار یورو واردات بوده است. این آمار با توجه به حجم صادرات ۵۰ میلیون و ۴۱۱ هزار یورویی و واردات ۴۴ میلیون و ۷۳۶ هزار یورویی زعفران این کشور در سال ۲۰۲۲، نشان‌دهنده رشد ۱.۷ درصدی و کاهش ۶.۵ درصدی واردات این کشور است.

بر اساس این گزارش پنج کشور اول مقصد صادرات زعفران اسپانیا به ترتیب کشورهای آمریکا با ۱۱ میلیون و ۷۶۴ هزار یورو، ایتالیا با ۶ میلیون و ۴۵۷ هزار یورو، سوئد با ۵ میلیون و ۹۱۶ هزار یورو، فرانسه با سه میلیون و ۹۲۹ هزار یورو و امارات متحده عربی با سه میلیون و ۶۶۸ هزار یورو واردات از اسپانیا، بوده‌اند.

همچنین پنج کشور اول مبدا واردات زعفران اسپانیا به ترتیب ایران با ۳۶ میلیون و ۵۶۵ هزار یورو صادرات، افغانستان با ۳۳ میلیون و ۴۰۱ هزار یورو، یونان با یک میلیون و ۵ هزار یورو، امارات با ۲۴۹ هزار یورو و دانمارک با ۱۲۴ هزار یورو صادرات به اسپانیا، بوده‌اند.

آن‌طور که فعالان بازار می‌گویند؛ مشتری در بازار وجود ندارد و خرید و فروش به صفر رسیده است.

نوسان قیمت‌ها در بازار، نفس بازار خودرو را گرفته است. آن‌طور که فعالان بازار می‌گویند؛ مشتری در بازار وجود ندارد و خرید و فروش به صفر رسیده است.

بنا به گفته حسین حسینی، رییس اتحادیه صنف نمایشگاه‌داران خودرو مشهد، به دلیل این‌که تعطیلات نوروز و ماه رمضان بوده، بازار خودرو رونقی نداشته و ثابت مانده است؛ چون خریداری نیست، افزایش قیمتی هم در کارخانه نیست. حسینی عنوان کرد: عرضه خودرو به صورت قطره‌چکانی است، مردم مجبور هستند که در طرح‌های پیش فروش و برای چند ماه دیگر خودرو ثبت‌نام کنند که این وضعیت اصلا جالب و منطقی نیست و در حق شهروندان ظلم می‌شود. به گفته حسینی، خودرو باید ظرف مدت ۱۰ تا ۱۵ روز تحویل خریدار شود نه این که نمایندگی‌ها پول را بگیرند و چهار ماه بعد ماشین تحویل بدهند. رییس اتحادیه صنف نمایشگاه‌داران خودرو مشهد در خصوص پیش‌بینی بازار خودرو طی هفته‌های آینده نیز گفت: بعید می‌دانم تا خرداد ماه بازار خودرو رونق یابد، از آن به بعد با افزایش تعداد مسافرت‌ها و نیاز به خودرو احتمالا بازار دچار تغییراتی شود. گزارش‌ها نشان می‌دهد که در حال حاضر پژوپارس Lx مدل ۱۴۰۲ در بازار ۸۷۰ میلیون تومان قیمت دارد. این خودرو از ابتدای سال تاکنون ۶۵ میلیون تومان گران شده است. پژو پارس XU۷P سال مدل ۱۴۰۲ هم از ابتدای سال جدید تاکنون ۶۸۵ میلیون تومان قیمت خورده که رشد ۲۵ میلیون تومانی داشته است.

سخنگوی صنعت برق گفت: امسال هدف گذاری انجام شده برای صرفه جویی از محل اجرای طرح تغییر ساعت ادارات، حدود ١٥٠٠ مگاوات برق است.

مصطفی رجبی مشهدی مدیرعامل شرکت توانیر اظهار کرد: شروع فصل گرما، افزایش مصرف برق ناشی از ورود سیستم‌های سرمایشی (کولرهای گازی، چیلرها، و …) را در پی دارد که این میزان به بیش از ٣٠ هزار مگاوات می‌رسد. این میزان معادل مصرف برق کشور بزرگی مانند مصر است.

رجبی مشهدی ادامه داد: برای تأمین برق پایدار در تابستان، بخش‌های مختلف در طرح‌های مدیریت مصرف شرکت می‌کنند که به طور مثال برای بخش‌های خانگی مشوق‌هایی در نظر گرفته شده است.

سخنگوی صنعت برق درباره چگونگی نظارت بر اجرای این طرح نیز با بیان اینکه امسال هدف گذاری انجام شده برای صرفه جویی از محل اجرای این طرح حدود ١٥٠٠ مگاوات است، خاطرنشان کرد: تاکنون حدود ٨٠ درصد از ادارات به کنتور هوشمند مجهز شده‌اند و ادارات باقیمانده نیز تا شروع فصل پیک به این نوع کنتورها مجهز خواهند شد. رجبی مشهدی با اشاره به اینکه بر اساس مصوبه هیأت وزیران ادارات باید در ساعات کاری مصارف خود را ٣٠ درصد و پس از پایان ساعات کاری ٦٠ درصد کاهش دهند، یادآور شد: با نصب کنتورهای هوشمند مصرف برق ادارات کنترل پذیر می‌شود و در صورتی که میزان صرفه جویی تعیین شده در مصوبه توسط ادارات رعایت نشود، شرکتهای توزیع می‌توانند این موضوع را رصد، پیگیری و کنترل کنند.

در سومین هفته از فروردین ماه، عقب‌نشینی قیمت‌ها در بازارهای مالی هر چند ادامه داشت اما با این حال قیمت سکه و طلا و ارز همچنان در ارقامی بالاتر از ارقام تجربه شده در ابتدای سال بود.  بازارهای مالی ایران از ابتدای سال با حرکت سرسام‌آور افزایش قیمت‌ها روبرو بودند اما با این حال در هفته‌ای که دو روز پایانی‌اش تعطیل بود و تنها چهار روز کاری را تجربه می‌کرد، قیمت‌ها در بازار ارز، طلا و سکه تا حدی عقب نشستند و در نتیجه سرمایه‌گذاران در بازارهای چهارگانه با زیان روبرو شدند . هر چند گزارش‌هایی درباره عقب‌نشینی قیمت ارز در کانال شصت هزار تومان منتشر شده است اما سایت‌های اعلام قیمت منتسب به کانون صرافان، قیمت دلار را از چرخه اعلام حذف کرده و مقابل آن خط تیره گذاشته‌اند . با این حال قیمت دلار که تا نیمه کانال شصت هزار تومان پیشروی کرده بود، توانست به محدوده کف کانال شصت هزار تومان بازگردد .

نکته اینجاست که در روزهای کاری هفته، آرامشی نسبی بر فضای اخبار سیاسی حکمفرما بود. البته در تعطیلات عید سعید فطر، تنش‌ها بالا رفت و گمانه‌زنی درباره رویارویی مستقیم ایران و اسراییل مطرح شد. تعطیلی بازارها مانع از تاثیرگذاری مستقیم این اخبار بر قیمت‌ها شده است.

طلا عقب رفت

همگام با قیمت دلار، قیمت طلا در بازارهای جهانی نیز با عقب‌نشینی اندک همراه بود .

روز سه‌شنبه ۲۱ فروردین هر گرم طلای ۱۸ عیار به قیمت سه میلیون و ۶۲۴ هزار تومان رسید و با کاهش محدود چهار هزار تومانی نسبت به هفته گذشته، به کار خود پایان داد. این هفته طلا بازدهی منفی ۰.۱۱ درصدی داشت.نکته اینجاست که در روز دوشنبه کاهشی قیمتی محسوس در بازار اتفاق افتاد اما بازار با حرکتی اصلاحی ، قیمت از دست رفته را دوباره به دست آورد. در هفته سوم فروردین هر مثقال طلای ۱۸ عیار روی رقم ۱۵ میلیون و ۶۹۹ هزار تومانی ایستاد و افت بازدهی۰.۱۲درصدی داشت. گفتنی است این هفته انس جهانی طلا با رشد قیمت همراه شد. طلای جهانی در یک هفته اخیر ۱۶۴ دلار گران شد اما از روز پنجشنبه 23 فروردین عقب نشینی قیمت در بازارهای جهانی اتفاق افتاد و قیمت هر اونس طلا به 2338 دلار رسید.

سکه در چه وضعیتی است؟

در هفته اخیر سکه امامی با افت بازدهی ۵.۴۰ درصدی بیشترین کاهش بازدهی را داشت. این قطعه در آخرین معامله روز سه‌شنبه ۲۱ فروردین با قیمت ۴۳ میلیون و ۷۰۷ هزار تومان به کار خود پایان داد و کاهش قیمت دو میلیون و ۴۹۶ هزار تومانی نسبت به هفته گذشته داشت. روز سه‌شنبه قیمت سکه بهار آزادی در سطح ۴۰ میلیون و ۲۹۰ هزار تومانی قرار گرفت. در آخرین معامله این هفته نیم‌سکه با قیمت ۲۵ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان، ربع سکه با رقم ۱۵ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان معامله شدند. سکه گرمی روی رقم هفت میلیون و ۲۰۰ هزار تومانی ایستاد. گفتنی این هفته تمام قطعات سکه چند کانال افت قیمت را تجربه کردند.

بازار سهام بر مدار تکراری

سریال عقب نشینی در بازار سهام ادامه دارد. در هفته سوم فروردین نیز این اتفاق رخ داد و بار دیگر بازار سهام شاهد عقب‌رفت بود. سومین هفته معاملاتی بازار سهام در فروردین‌ماه در حالی سپری شد که طی روزهای معاملاتی این هفته، ۰.۴۷ درصد معادل ۱۰ هزار و ۶۸۳ واحد از ارتفاع شاخص کل کاسته شد. طی این افت، شاخص کل از سطح دو میلیون و ۲۶۱ هزار واحد به دو میلیون و ۲۵۰ هزار واحد رسیده است. جریان داد و ستدها در نمادهای کوچک و متوسط بازار نیز در این هفته، منجر به افت شاخص هم‌وزن شد. به نحوی که این نماگر از محدوده ۷۷۰ هزار واحد، با افت ۱.۴۱ درصدی به ۷۵۹ هزار واحد رسیده است. نگاهی به معاملات هفته سوم فروردین 1403 خبر از خروج سنگین هزار و 689 میلیارد تومانی پول حقیقی از بازار سهام دارد. این موضوع در کنار کاهش ارتفاع شاخص هم‌وزن نگرانی جدیدی برای اهالی بازار سهام ایجاد کرده است.

«کارت هوشمند برای شناسایی آمار، ارقام و رصد مالی است، چون گردش مالی اتباع بیگانه کم نیست و برای این است که متوجه شویم آیا دارایی‌شان به ارز تبدیل می‌شود و یا به خارج از کشور می‌رود به همین دلیل باید دید که سرمایه‌شان به چیزی تبدیل می‌شود.»

نائب رئیس کمیسیون امور داخلی کشور و شورا‌های مجلس شورای اسلامی به خبر صدور شناسنامه برای اتباع بیگانه واکنش نشان داد.

محمدحسن آصفری، نایب رئیس کمیسیون امور داخلی کشور و شورا‌های مجلس شورای اسلامی درباره صدور کارت هوشمند اتباع گفت: کارت هوشمند اتباع، شناسنامه نیست و برای شناسایی اتباع بیگانه است.

وی اظهار کرد: کارت هوشمند برای شناسایی آمار، ارقام و رصد مالی است، چون گردش مالی اتباع بیگانه کم نیست و برای این است که متوجه شویم آیا دارایی‌شان به ارز تبدیل می‌شود و یا به خارج از کشور می‌رود به همین دلیل باید دید که سرمایه‌شان به چیزی تبدیل می‌شود.

نماینده مردم اراک، خنداب و کمیجان در مجلس بیان کرد: کارت هوشمند اتباع مصوبه شورای عالی مبارزه با پولشویی بوده و قرار بر این شده که وزارت کشور نسبت به شناسه‌دار کردن حساب‌های مالی اتباع بیگانه اقدام کند و این شناسه موضوع مجوز برای حضور اتباع نمی‌شود بلکه در راستای رصد حساب‌های مالی، فعالیت و حضور اتباع است.

آصفری افزود: قانون اتباع در برنامه هفتم در مجلس مصوب شد و دولت ملزم شده که وزارت کشور را به ایجاد سازمان ملی مهاجرت ملزم کند.

وی اظهار کرد: خیلی از اتباع به صورت غیرقانونی در کشور هستند که با کارت هوشمند اتباع تعدادشان مشخص می‌شود.

نایب رئیس کمیسیون امور داخلی کشور و شورا‌های مجلس تصریح کرد: برای دادن کارت هوشمند اتباع هیچ هزینه‌ای از اتباع گرفته نمی‌شود و چند بانک را مشخص کردند که اتباع فقط در این بانک‌ها می‌توانند حساب مالی باز کنند.