|
بهترین شبکه های اجتماعی پراستفاده در ایران
3 ۶۰ درصد سفرایرانیها به عراق و ترکیه است
7 دادستان تهران تایید کرد:
ورود پولهای مشکوک به سینما
2 ایران در ۴۰ سال چقدر نفت فروخت؟
پولدارترین دولت ۴۰ سال اخیر کدام دولت است؟
3 وزیر اقتصاد و دارایی اعلام کرد:
آزادسازی سهام عدالت برای سال نو
وزیر اقتصاد و دارایی گفت: تلاش داریم تا سهام عدالتی که مردم دارند را آزاد کنیم تا آن را اگر دوست دارند بفروشند و به یک کالای سرمایهای تبدیل کنند.
به گزارش امتیاز و به نقل از سازمان خصوصیسازی، فرهاد دژپسند، وزیر اقتصاد و دارایی در پاسخ به این پرسش که برای سال نو یا پیش از آن چه خبر خوشحال کنندهای برای مردم دارید، گفت: تلاش داریم تا سهام عدالتی که مردم دارند را آزاد کنیم تا آن را اگر دوست دارند بفروشند و به یک کالای سرمایهای تبدیل کنند.
متولیان جلوی قاچاق خاک را بگیرند؛
فرسایش سالانه ۲ میلیارد تن خاک
قاچاق خاک گرچه موضوع جدیدی نیست اما هنوز ابهاماتی حول این مسئله وجود دارد؛ البته در شرایط کنونی ابهام بزرگ این است که بدانیم بالاخره قاچاق خاک داریم یا نه؟ چون در حالیکه سازمان محیط زیست حدود دو ماه پیش صراحتا اعلام کرد که قاچاق خاک وجود دارد اما اخیرا همین سازمان وجود این پدیده مخرب را انکار میکند.گرچه ماجراهای قاچاق خاک از چند سال پیش در کشور مطرح بوده و بارها افراد مختلف از رئیس جمهور گرفته تا رئیس سازمان محیط زیست و تعدادی از نمایندگان مجلس نسبت به وجود و وقوع پدیده شوم قاچاق خاک اظهار نظر کردهاند، اما آخرین اظهار نظر در این مورد به حدود دو ماه پیش برمیگردد که علی مریدی، مدیر کل دفتر آب و خاک سازمان حفاظت محیط زیست اعلام کرد که قاچاق خاک مزارع و مراتع کشور از دهه ۸۰ شروع شده و همچنان ادامه دارد.../ صفحه 2
وزیر راه و شهرسازی :
افزایش مبلغ وام مسکن تورمزاست
وزیر راه و شهرسازی طی روزهای اخیر در خصوص احتمال افزایش میزان تسهیلات بانکی برای کمک به افزایش توان خرید در حوزه مسکن گفت: بحث تسهیلات خرید مسکن یکی از موارد آثار تورمی به خصوص در قشری است که جامعه هدف هستند.
محمد اسلامی، ۲۰ دیماه ۱۳۹۷ در بازدید از شهر جدید پرند در جمع خبرنگاران بیان کرده بود: به نظر من افزایش سقف وام مسکن کمکی به ارتقا توان خرید متقاضیان نمیکند و به همین دلیل ما مدل جدیدی را طراحی کردهایم. به گفته او، موضوعاتی همچون افزایش رقم تسهیلات مسکن در شورای پول و اعتبار مطرح میشود، ولی آنچه مهم است اینکه باید قدرت خرید مردم را افزایش دهیم.
با این حال ۳۰ دیماه، محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفته بود که قیمت مسکن در کلانشهرها به ویژه تهران افزایش چشمگیری داشته و این مسئله خانوادهها را از خرید مسکن منصرف کرده است؛ لذا تسهیلات مسکن با توجه به قیمت کنونی املاک، حداقل باید ۵۰ درصد افزایش یابد. در شرایط کنونی یک زوج برای خرید مسکن میتوانند حدود ۱۶۰ میلیون تومان وام دریافت کنند که این میزان تسهیلات باید به حدود ۳۰۰ میلیون تومان افزایش یابد.
در مقابل، بعضی کارشناسان، مسؤولان بانکی و دولتی معتقدند که «بالا بردن سقف تسهیلات شاید در کوتاه مدت به عنوان داروی موقت عمل کند، اما در بلندمدت منجر به تورم در حوزه مسکن میشود». بعضی دیگر نیز میگویند «اگر قرار است تسهیلات بالا رود باید به حوزه ساخت برسد». دبیر کانون انبوهسازان معتقد است که منابع بخش مسکن به جای صندوق پسانداز مسکن یکم، باید به دو حوزه تولید و بازآفرینی اختصاص یابد.
فرشید پورحاجت گفت که هماکنون حوزه ساخت و ساز در رکود به سر میبرد و شرایط سختی دارد. در حوزه بافت فرسوده برای استفاده از صندوق توسعه ملی پیشنهاد دادیم که خوشبختانه در روزهای گذشته تفاهمنامه آن انجام شد. در این حوزه میشود هزینههای تولید را کاهش داد. اما مصوباتی که بعضاً در مجلس دنبال میشود و نیز سمت و سوی تسهیلات، برای حوزه تولید کفایت نمیکند. منابع به سمت استفاده از صندوقهای پسانداز مسکن یکم سوق یافته که در آینده چالش خود را خواهد داشت. بنابراین حتماً باید در استفاده از صندوق توسعه ملی برای بافت فرسوده تمهیدات لازم صورت گیرد.
سلمان خادمالمله و مهدی روانشادنیا نیز از کارشناسان اقتصاد مسکن هستند که معتقدند پیشنهاد افزایش تسهیلات خرید تا رقم ۳۰۰ میلیون تومان جدا از اینکه دیر ارائه شده، تأثیر چندانی در تعادل بخشی به بازار مسکن نخواهد داشت و بهتر است مشوقهایی از این دست به بخش عرضه اختصاص یابد.
تلاش برای فعال شدن مسکن
توسط بخش خصوصی
وزیر راه و شهرسازی طی روزهای اخیر در خصوص سوالی مبنی بر قیمت مسکن و افزایش سرسامآور آن در ماههای اخیر حتی با رکودی که گفته میشود در این بازار به وجود آمده و اینکه آیا با این رشد بی حساب و کتاب میتوان و برنامهای برای کنترل بازار آن وجود دارد، اظهار داشت: وظیفه ما به موجب قانون ایجاد تعادل در عرضه و تقاضای مسکن با هدف تحت پوشش قرار دادن جامعه متوسط و اقشار کم درآمد است.
وی ادامه داد: در این خصوص نیاز مبرم ما در این مقطع فعال کردن جریان تولید مسکن برای جامعه هدف است. در این زمینه مهمترین کاری که در دستور کارمان قرار دارد این است که بتوانیم تولید مسکن را توسط سازندههای بخش خصوصی فعال کنیم.
اسلامی با اشاره به برنامه ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکن که با حضور رئیس جمهوری فرمان آن در وزارت راه و شهرسازی صادر شده است، گفت: تقریباً در همه شهرها مکان این طرح کم و بیش شناسایی شده است. طرحها مشخص و یک سرانه معینی برای این ۴۰۰ هزار واحد توسط سه نهاد در وزارت راه و شهرسازی مدیریت میشود و در دستور کار قرار دارد. به این طریق به دنبال این هستیم که با فعال کردن جریان تولید مسکن، متقاضیانی که در این اقشار هستند را از این طریق برایشان تأمین مسکن را دنبال کرده باشیم.
وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: برنامه این طرح طی دو سال ۱۳۹۸ و ۱۳۹۹ است که در شهرهای جدید ۲۰۰ هزار واحد، در بافتهای فرسوده ۱۰۰ هزار و در شهرهای ۵۰ هزار نفر ساکن هم ۱۰۰ هزار واحد است. این شهرها معین شده و تعداد واحدها مشخص هستند و در همین زمینه با این برنامهریزی با انبوهسازان و فعالان این عرصه جلسه و هماهنگی داشتهایم.
وی با بیان اینکه تصویب این طرح در قانون بودجه سال ۱۳۹۸ مراحل نهایی را در مجلس طی میکند گفت: منابع لازم برای پشتیبانی از این جریان تولید مسکن فراهم شده تا بین عرضه و تقاضای مسکن و جریان تولید آن تعادل بخشی داشته باشیم. به این ترتیب در بحث تولید واحدهای مسکونی ویژه اقشار هدف در این برنامهریزی به صورت عملیاتی به سمت آن حرکت میکنیم. در همین خصوص در شهر تهران و در شهر جدید پرند ما در دو هفته اخیر کلنگزنی که توسط همکاران ما انجام شد بخشی از این جریان تولید است. تعداد ۶۰ هزار واحد سهمیه شهرهای جدید در سال ۱۳۹۷ است که آن را در برنامه قرار دادهایم.
اسلامی در پاسخ به سوالی در مورد اینکه قیمت بازار مسکن و افزایش سرسامآور آن در تهران به الگویی برای دیگر شهرها تبدیل شده و اینکه قشر کم درآمد دیگر نمیتوانند در پایتخت موفق به خرید خانه شوند و از سوی دیگر اجبارشان کرد به شهرهای دیگر بروند و اینکه آیا راه حلی وجود دارد، اظهار کرد: در تهران راه حل این مساله تک بعدی نیست چرا که در تهران بارگذاری سنگینی صورت گرفته است. هم اکنون در تهران خانههای خالی زیادی طبق آمار وجود دارد که به طور مشخص این خانههای خالی در استطاعت جامعه هدف مدنظر ما قرار ندارد.
وزیر راه و شهرسازی افزود: امروز در بحث بازآفرینی شهری و بهسازی، یکی از برنامهها این است که نقاطی از تهران که دارای تراکم نیست و میتواند در این قالب بگنجد در اولویت قرار بگیرد تا به این ترتیب و از این طریق فرصتی برای مردم تهران فراهم شود. این مشکل به جز تهران در ۴ استان دیگر هم وجود دارد که طبق تحلیل صورت گرفته در بحث کمبود مسکن در این استانها حتی تا دهک هفتم هم تا ۱۵ سال آینده اگر شرایط عرضه مسکن تسهیل نشود، امکان خانهدار شدن برای آنها وجود ندارد. آذربایجان شرقی، خراسان رضوی، اصفهان و فارس استانهایی هستند که همراه با تهران خانهدار شدن در آنها سخت شده است.
منع بانکها از خرید مسکن و زمین
وزیر راه و شهرسازی در مورد اینکه با این ارزیابیها آیا این رکود در بازار مسکن ادامهدار خواهد بود، گفت: بازار مسکن متأثر از شرایط اقتصادی کشور بوده و به سیاستهای اقتصادی ملی ما مرتبط است. به همین خاطر جابهجایی منابع نقدی و حرکت آن به سوی بازار مسکن تأثیر زیادی خواهد گذاشت. در این زمینه دولت بخشهایی مثل ورود دستگاهها، صندوقها و بانکها در بحث مسکن و زمین را که برای حفظ ارزش پول خودشان ورود میکرد را کنترل کرد که شاید قبلاً این اتفاق نمیافتاد.
وی ادامه داد: در حال حاضر که جریان عرضه و واگذاری داراییهای بانکها مورد تاکید است و رئیس جمهوری هم روی آن تاکید ویژهای دارند، این منابعی است که دولت میتواند آن را کنترل کرده تا به بازار هجوم نیاورده و موجب گرانی نشوند که این روش مدیریتی همچنان تداوم خواهد داشت.
رونق مسکن با نهایی شدن طرح کارت اعتباری
وی ادامه داد: به دنبال این هستیم که با یک کار تشویقی و اقدام اجرایی متناسب سازی و کاهش قیمت تمام شده را هدفگذاری کنیم. یکی از این موارد بحث بازار تهاتری مصالح و خدمات فنی و مهندسی است. به این طریق با کارت اعتباری برای سازندگان شرایطی را فراهم کنیم که خرید و تأمین انبوه مصالح از تولیدکنندگانی که در رکود هستند انجام تا به این صورت تخفیف قابل ملاحظهای دریافت کنند. با این شرایط که در اختیار سازندهها قرار میگیرد درصد تخفیف اختصاص یافته در قیمت تمام شده تأثیرگذار خواهد بود.
وی تاکید کرد: همچنین در این خصوص فضای جانبی که در اختیار انبوهسازان قرار میدهیم که واحدهای تجاری و پشتیبانی غیرمسکونی ایجاد کنند برای آنها ارزش افزوده ایجاد کنیم که میتوانند سود خودشان را ابتیاع کرده و با یک قیمت مناسب مسکن را به جامعه هدف در نظر گرفته شده عرضه کنند. این دو امتیاز کمک میکند قیمت مسکن متناسب شود.
محمد اسلامی در این خصوص خاطرنشان کرد: امیدواریم تفاهمنامه اجرایی این طرح اعتباری با بانک مسکن تا پایان سال نهایی و مبادله شود چون تقریباً کارهای کارشناسی آن روبه اتمام است. در این موضوع سه آیتم وجود دارد، زمین که ما زمین را میدهیم برای این برنامه چهارساله پس بنابراین سرمایه گذار لازم ندارد که زمین را خریداری کند و پول و سرمایه صرف ساخت میشود. کارت اعتباری مصالح با آن تخفیف برای سرمایهگذار یک فرصت است که میتواند آن را تأمین کند و نکته سوم تسهیلات بانک است که برایش در نظر گرفته شده که متناسب با پیشرفت کار تزریق میشود.
وی ادامه داد: وقتی این سه عامل به این شیوه نظارت و مدیریت میشود نگرانی از اینکه کار نشود، وجود ندارد. در این مورد جلساتی با انبوه سازان برقرار شده است و آنها آمادگی لازم را دارند. معمولاً انبوه ساز بخش خصوصی نگاه میکند ببیند که تا چه اندازه سیاستها و برنامهها پابرجایی دارد و چقدر ما ثابت قدم هستیم که برنامهها را انجام دهیم و این برای ما مهم است که این اعتماد سازی انجام شود.
«جشن طلاق» یا سوگواری جدایی ؟
در گذشتهای نه چندان دور، طلاق عملی بود که موجب سرشکستگی و شرمندگی والدین زوجین میشد، به طوریکه در بسیاری از موارد برخی زوجین زندگی خود را با وجود مشکلات فراوان به دلیل احساس ترس، گناه و مسئولیت ادامه میدادند؛ هرچند که با گذشت زمان نه تنها این نگاه تغییر کرد بلکه نرخ و آمار طلاق افزایش یافت.
این روزها برگزاری «جشن طلاق» یکی از رسومات بیگانهای است که در ایران و توسط برخی زوجین به عنوان مراسم لاکچری و خاص برگزار میشود. صاحبنظران حوزه خانواده درباره برگزاری این جشنها نظرات متفاوتی دارند. طاهره همیز، کارشناس و مشاور خانواده چندی پیش در این رابطه با بیان اینکه جامعه عفیف اسلامی ایران مراسمهای مرتبط با جشن طلاق را تأیید نمیکند، به ایسنا گفته بود: این نوع جشنها معمولاً توسط خانوادههایی برگزار میشود که مراسمهای ازدواجشان را با تجملات افسارگسیخته و اسراف شروع کردهاند. زمانیکه رفتارهای ابتدایی هر کاری با فعالیتهای اشتباه آغاز شود طبیعتاً با رفتارهای اشتباه نیز به پایان میرسد. او همچنین افزایش دشمنی، احساس بدبینی نسبت به اطرافیان، مسدود شدن راه بازگشت زوجین به زندگی و ایجاد احساس بغض و کینه را از آثار برگزاری جشنهای طلاق دانسته و اظهار کرده بود: برگزاری جشنهای طلاق راه بازگشت مجدد زوجین به زندگی را برای همیشه کور میکند چراکه میان همه افراد و افکار عمومی اینطور اعلام شده که آنها از یکدیگر جدا شدهاند و فرد از ترس افکار عمومی به سمت همسر خود باز نمیگردد، همچنین از طرفی دیگر این مراسمها موجب ایجاد احساس انتقام و انتقامجویی میشود. در همین راستا دکتر طیبه حاجی محمدیزدی، کارشناس و مشاور خانواده نیز گفته بود که «برگزارکنندگان جشنهای طلاق همیشه با تکیه بر موضوع جشن نسبت به برگزاری آن اقدام میکنند، به عبارت دیگر این افراد به دلیل فرار از فشارهای بعد از طلاق به جشن درباره این موضوع روی میآورند اما این جشنها هیچگاه نمیتواند عذابها و رنجهای وارد شده بر زوج طلاق گرفته را از ذهن و یاد آنها پاک کند». اگرچه اکثر کارشناسان حوزه خانواده برپایی جشنهای طلاق را اقدامی مثبت قلمداد نمیکنند، اما یک جامعهشناس درباره برگزاری جشنهای طلاق معتقد است که نباید با نگاه منفی به آن اندیشید.
سرمقاله
سطرهایی پیرامون این روزها
هومن جعفری
1.سطرهایی باید نوشت پیرامون حضور پرشکوه و خیره کننده مردم در راهپیمایی دهه فجر.می شود به این اشاره کرد که این حضور پرشور خیلی ها را در خارج از کشور نا امید کرد.می شود به این اشاره کردکه حضور مردم در این روزهای تحریم و سختی،چقدر می تواند باعث دلگرمی مسولان نظام شود.
با این همه مهمترین نکته حضور مردم را باید در این مهم دید که پاداش چنین مردمی چیست؟ مردمی که در دشوارترین شرایط اقتصادی بازهم به خیابان می آیند تا حمایت خود را از نظام خود اعلام کنند شایسته گوشت کیلویی صد و بیست هزارتومان و و صف کشیدن برای گوشت یخی و پراید چهل میلیونی و حضور انبوه ژن های برتر در پست های مختف هستند؟ با دولت کار نداریم.نظام از مردمی که پشتش ایستاده اند و در مقابل تمام تهدیدها ایستادگی می کنند، چگونه حمایت خواهد کرد؟
2. صبح دیروز جایی بودم حوالی هشتگرد و این جمله تلخ را شنیدم که شرکتی به بزرگی ماموت نزدیک به شصت و پنج درصد نیروهای خود را تعدیل کرده و حالا این نیروهای تعدیل شده حتی در پرداخت قسط های دویست هزارتومانی مسکن مهرخود نیز مشکل دارند!
حالا حساب کنید وضع بقیه شرکت های کوچک تر چیست و چه می کنند و چقدر نیرو تعدیل کرده اند و کسی هم خبر ندارد. از دولت که رسما آبی گرم نمی شود.برای سال بعد که خیلی ها آنرا سال بسیار وحشتناک اقتصادی لقب می دهند، چه پیش بینی می کنید؟ آیا باز هم قرار است سیل کارگرهای بیکار را روانه خانه هایشان کنیم یا اینکه گشایشی می شود و پول ها جای جیب آقازاده ها، سمت تولید خواهد رفت؟
3. سرانجام جشنواره فجر یکبار دیگر هم برترین های خود را شناخت و جوایزش بین برندگان تقسیم شد.اینکه کدام فیلم ها برنده شدند و کدام فیلم ها باختند نکته بی اهمیتی است. نکته مهم این است که چطور می شود هر سال بر تعداد طلبکارهای جشنواره افزوده می شود؟ چطور است که در ایران ، فرهنگ پذیرش داوری به صورت کامل رخت بر بسته؟ از فوتبالیست هایی که در زمین به داور حمله می کنند تا سلبریتی هایی که دستور حمله به داوران را به خبرنگارنماهای دور و بر خود می دهند تفاوت زیادی نیست.
|
|
آدرس مطلب: http://emtiazdaily.ir/newspaper/page/3983/16126/61221
آدرس مطلب: http://emtiazdaily.ir/newspaper/page/3983/16126/61222
آدرس مطلب: http://emtiazdaily.ir/newspaper/page/3983/16126/61223
آدرس مطلب: http://emtiazdaily.ir/newspaper/page/3983/16126/61224
آدرس مطلب: http://emtiazdaily.ir/newspaper/page/3983/16126/61225
آدرس مطلب: http://emtiazdaily.ir/newspaper/page/3983/16126/61226
آدرس مطلب: http://emtiazdaily.ir/newspaper/page/3983/16126/61227
آدرس مطلب: http://emtiazdaily.ir/newspaper/page/3983/16126/61228
آدرس مطلب: http://emtiazdaily.ir/newspaper/page/3983/16126/61229
|
عناوین این صفحه
- بهترین شبکه های اجتماعی پراستفاده در ایران
- ۶۰ درصد سفرایرانیها به عراق و ترکیه است
- ورود پولهای مشکوک به سینما
- پولدارترین دولت ۴۰ سال اخیر کدام دولت است؟
- آزادسازی سهام عدالت برای سال نو
- فرسایش سالانه ۲ میلیارد تن خاک
- افزایش مبلغ وام مسکن تورمزاست
- «جشن طلاق» یا سوگواری جدایی ؟
- سرمقاله